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| ‧房地產行業需策劃脫窘境 百萬年薪引優質人才 | 2009-05-08 |
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房地產策劃人才需求日益細化 房地產策劃人員的主要工作是產品策劃、行銷策劃、品牌和管理策劃三個方面。在當前嚴峻形勢下，市場對房地產策劃人才的需求呈現出越來越專業細化的趨勢。房地產策劃人員，過去通常主要負責地產個案的前期策劃報告等前期開發過程中的策劃工作以及後期銷售行銷策略。而現在，市場真正青睞的房地產策劃人員的工作則是從房地產專案的前期就開始介入市場調研。
但是，現有的高等教育對房地產專業人才的培養體制還不夠完善，與市場發展及政策完善的契合度不高。我國房地產業已經顯露出專業人才的極度匱乏的問題，尤其是專業策劃類人才的缺乏，這些都成為了制約產業升級與管理創新的重要因素。而在房地產行業整體低迷的背景下，從事房地產策劃的人群良莠不齊的問題也隨之爆發，對於企業而言，優秀房地產策劃人才的稀缺性已經尤顯突出。為了解決這個問題，目前，國家人力資源和社會保障部已經出臺房地產策劃師的國家職業標準，並開展了相關的認證培訓。 據中國房地產職業教育網負責人表示，“房地產策劃師”國家職業資格認證體系，根據申報者的學歷和從業年限不同，從低到高共分4個職業等級：房地產策劃員、助理房地產策劃師、房地產策劃師、高級房地產策劃師。 房地產策劃人才年薪可達百萬 目前，我國的房地產策劃行業直接和間接從業人員數以百萬計，其中從事專案策劃的各級管理人員約15萬人，其職業範圍涵蓋了房地產開發、專案諮詢、產品設計、建設規劃、廣告策劃、房產銷售等領域。中國房地產研究會負責人表示，“房地產策劃師”國家職業資格等級證書是表明持證者具有從事房地產職業所必備的學識和專業技能。它是在房地產領域求職、任職、晉級的權威憑證；是用人單位招聘、錄用的主要依據；也是境外就業、對外勞務合作人員辦理技能水準公正的有效證件。
通過房地產職業教育網近期所調查的資料表明，一般房地產策劃人員的平均年薪為6萬元左右，行業經驗對收入的影響很大。這個職位的入門薪資，在大城市中月薪大為3500至5000元。而工作年限6年以上的房地產策劃人員，北京、深圳、上海的房地產策劃資深人員的年薪均在10萬元以上，房地產策劃的收入方式由基本工資加房產提成兩部分構成，如果能夠策劃出好的樓盤項目，推動樓盤熱賣，那麼提成將相當豐厚，年薪可達到百萬元。 在當前行業不景氣的背景下，房地產企業尤為倚重策劃人才，策劃人才的工資在近一年中逆勢上揚，成為了房地產企業中的”香饃饃”，各大房地產企業不斷開出高薪以吸引更多更優質的策劃人才來為企業出謀劃策。 9成房地產企業策劃崗位空缺 由於房地產策劃目前在我國還處於較為年輕的專業服務階段，房地產企業普遍面臨著策劃人短缺的困境。目前有65%的房產企業急需策劃人員，其中90%的企業因招不到經過系統培訓的人才而出現崗位空缺。企業在經濟危機來臨之際，尤其重視企業核心員工：房地產策劃人才的價值。為了聘請到這些高端人才，企業不惜重金，但往往還是一才難求。這種求賢若渴的態度與當前市場策劃崗位的大量空缺形成了鮮明的對比。
目前，由於國內高校尚無專門的房地產策劃專業，高校應屆畢業生直接求職成為房地產策劃人員的難度還比較大。對於要進入房地產行業的應屆畢業生來說，考取國家職業資格認證，對入行有較大的幫助。根據房地產策劃師職業資格標準中規定的報考條件：具有大學本科學歷(或同等學歷)，經過助理房地產策劃師正規培訓達到規定標準學時數，可以申請報考助理房地產策劃師。 資料來源：新浪網 |
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